新築売戸建住宅 武雄市 山内町大字宮野 (三間坂駅) 2階建 4LDK

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価格 2,500万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ佐世保線 / 三間坂駅 徒歩32分
所在地 佐賀県武雄市山内町大字宮野
築年月 2025年8月

 建物面積 102.68㎡ 土地面積 180.00㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★クラフト感あるモダンな外観が目を引く２階建／　心ゆくまでゆったりくつろげるテラスや窓辺の雰囲気　／寒い日でもほどよい温度で快適な温水洗浄便座が快調な毎日を作ります／未入居の新築

    アピールポイント

    未入居の新築／神がかったようなおごそかさすら感じる宮野地区の戸建物件です。／炎でキッチンが暑くならず夏場は特にメリットが実感できるＩＨクッキングヒーター付／夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上は調理時間の時短の強い味方です／トイレ２ヶ所有／家族の物語が生まれる４ＬＤＫ／是非見学にお越しください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 三間坂駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県武雄市山内町大字宮野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：株式会社本山建設
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 12） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 180.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987718548 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/20 次回更新予定日 2025/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)本山建設

    交通：
    ＪＲ佐世保線／高橋
    　　　【バス】10分　杉の岳入口　停歩1分
    住所：
    佐賀県武雄市朝日町大字中野１１４０３－３　
    TEL：
    0954-23-8851
    FAX：
    0954-23-8852
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１１）第１３９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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